Investir en programme immobilier neuf à Lyon 3 peut être judicieux si l’on souhaite réussir son investissement immobilier. Pour y habiter, pour louer un appartement ou une résidence de service, le 3e arrondissement de Lyon est tout à fait envisageable. En effet, le 3e est le centre économique de la métropole lyonnaise ! Pourquoi investir dans l’immobilier à Lyon 3 ? Dans quel quartier investir à Lyon 3 ? On vous dit tout !

Pourquoi investir dans un appartement neuf à Lyon 3 ?

De nombreuses raisons pourraient vous pousser à investir en programme immobilier neuf à Lyon 3. Le 3e arrondissement est effectivement bien connu des investisseurs, il s’inscrit dans un secteur ultra dynamique de la Ville des Lumières et est choisi pour sa localisation idéale grâce à sa proximité avec la gare Part-Dieu !

Vous souhaitez investir à Lyon en 2023 ?  Retrouvez tous nos conseils pour bien réussir son investissement !

Le dynamisme économique de Lyon 3

Une grande partie de l’attractivité économique du 3e arrondissement de Lyon est due à la présence de la Gare Part-Dieu. Elle permet à ce secteur de concentrer les activités économiques et stratégiques de la ville. En effet, on retrouve de nombreuses entreprises dans la célèbre Tour Crayon, la Tour Incity  et la future Tour To-Lyon !

On y retrouve aussi le grand centre commercial Westfield de la Part-Dieu avec ces quelque 200 boutiques qui assurent un flux important de personnes durant la semaine et le week-end. Ou des lieux tels que les Halles Paul Bocuse et ses nombreux restaurants gastronomiques. Pour finir, de nombreux sièges administratifs de la ville sont situés dans le 3e arrondissement de Lyon tels que le Centre des Finances Publiques ou le siège de la Métropole !

Autant d’argument donc pour vous poussez à investir en programme immobilier neuf à Lyon 3.

À savoir, le 3e arrondissement de Lyon concentre pas moins d’1/3 de tous les emplois de la métropole !

Lyon 3, un arrondissement idéalement situé

Dans une ville particulièrement réputée pour son réseau de transport, à savoir, le réseau TCL. Le 3e arrondissement de Lyon est parmi les mieux desservis par les transports.

D’une part, la gare Part-Dieu est la première gare de province par son nombre annuel de voyageurs ! Le 3e arrondissement dispose aussi de 2 lignes de métro : la ligne B et la ligne D reliant respectivement Oullins à Charpennes et la Gare de Vaise à la gare de Vénissieux !
L’arrondissement dispose aussi des lignes de tramway T1, T3, T4 et du Rhône-Express permettant de relier la gare Part Dieu à l’aéroport Saint-Exupéry en moins de 30 minutes !

Tout cela bien sûr en complément des nombreuses lignes de bus permettant de relier les points les plus importants de la ville !

Dans quel quartier investir en programme neuf à Lyon 3 ?

On considère qu’il y a 9 quartiers dans le 3e arrondissement de Lyon, tous ne sont pas pour autant conseillés lorsque l’on souhaite investir en programme immobilier neuf !

Le quartier de la Part-Dieu, le dynamisme économique

Comme il est dit plus haut, le quartier de la Part-dieu est considéré comme le centre économique de la ville. Entourée de nombreuses tours d’immeubles où siègent la plupart des entreprises, la gare part-Dieu est un véritable hub de transport qui rayonne dans toute l’Europe.

On y retrouve aussi le centre commercial de la Part-Dieu où l’on peut y retrouver plus de 200 boutiques. Niveau culture, le quartier de la Part-Dieu est célèbre pour les allées des Halles-de-Lyon-Paul-Boucuse où l’on peut y retrouver tous les joyaux de la Capitale de la Gastronomie !

Retrouvez par exemple notre programme KI Part-Dieu à deux pas de la gare ! Et pour retrouver tous les programmes immobilier neuf Lyon 3, c’est par ici que ça se passe !

Le quartier de Montchat

Le quartier de Montchat dans le 3e arrondissement de Lyon est particulièrement connu parce qu’il est considéré comme « un village dans la ville ». On y retrouve maison et appartement et de nombreux commerces de proximité. Et pour les amateurs de bonne bouffe, trouvez de nombreux restaurants à Montchat Lyon 3.

Le quartier est un lieu idéal pour vivre en famille. Il est tout proche des centres névralgiques de la ville et de nombreux espaces verts vous permettront de vous aérer l’esprit à vous et vos enfants !

De nombreux programmes immobilier neuf à Lyon 3 sont disponibles dans le quartier de Montchat !

La Guillotière-Nord, la richesse culturelle

Peu attractif il y a quelques années, ce quartier du 3e arrondissement est en plein changement ! À proximité du quartier historique de la Guillotière, connu pour sa richesse multiculturelle où l’on retrouve de nombreux restaurants traditionnels des pays du monde entier ! Ce quartier est d’ailleurs très proche de la Presqu’Île de Lyon et des quais du Rhône célèbre ses nombreux bars !

D’autres arrondissements de Lyon vous intéresse pour investir en programme neuf ? Retrouvez nos conseils pour investir dans le 2e arrondissement de Lyon !

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