LE BELVEDERE DU LEMAN : appartement neuf à Thonon les Bains (74200)

DU 01/02 AU 28/02 FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS SUR LES 3, 4 ET 5 PIÈCES

Poser ses valises pour vivre à 1 h en voiture ou en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne. C’est ce que vous propose ce programme immobilier LE BELVEDERE DU LEMAN à Thonon-les-Bains. 

Vous profitez d’un emplacement de premier chois, proche du centre-ville, du lac et du parc du Belvédère.

La Gare est à 5 min en bus. 

Ce programme est certifié RE 2020 avec de beaux espaces verts et un jardin potager partagé entre tous les occupants. 

Vous profiterez d’un vue sur le lac et les massifs montagneux dans certains logements.

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Thonon-Les-Bains, en tête à tête avec le lac Léman

Il est rare de trouver une ville aussi privilégiée que Thonon-les-Bains, avec sa situation géographique exceptionnelle et son cadre idyllique digne d’une carte postale. Située sur la rive sud du lac Léman, à seulement 34 km de Genève et à 10 km d’Évian-les-Bains, la ville est entourée par les majestueuses montagnes alpines.

Les possibilités infinies de loisirs en plein air contribuent à la qualité de vie exceptionnelle de Thonon-les-Bains. Les activités aquatiques telles que la baignade, le paddle et la voile sur le lac, ainsi que les sports en eaux vives tels que le rafting, le canyoning et l’hydrospeed sur la rivière Dranse, offrent une expérience pleine d’adrénaline. Du côté des montagnes, les amateurs de sports de glisse peuvent profiter de vastes terrains de jeux à moins de 20 km des stations familiales de Bernex et de Thollon-les-Mémises, ainsi qu’au domaine skiable des Portes du Soleil, à environ une heure de route.

Thonon-les-Bains est également une ville thermale renommée, avec ses châteaux ancestraux et ses espaces boisés. La ville a fait du bien-être un véritable art de vivre, tout en maintenant une économie florissante. Faisant partie intégrante du Grand Genève, une région transfrontalière dotée de 451 000 emplois, Thonon-les-Bains attire de plus en plus de professionnels souhaitant élargir leurs horizons grâce à une mobilité efficace. La gare est desservie par la ligne 1 du Léman Express, qui relie 45 destinations, dont Genève en 57 minutes. La ligne 2 de la navette lacustre permet de rejoindre Lausanne en 50 minutes. Les bus urbains et interurbains renforcent également la liberté de mouvement.

Le Belvédère du Léman offre un emplacement privilégié, à deux pas du parc du Belvédère, de l’hypercentre et du lac. Imaginez vivre à seulement 300 mètres du parc du Belvédère, qui offre une vue panoramique sur le lac, et à 400 mètres du centre-ville animé avec de nombreux commerces. Les supermarchés et le marché (chaque lundi et jeudi matin) sont également à proximité pour faciliter les courses. Les établissements scolaires, dont la crèche Lémantine, les écoles publiques Jules-Ferry et privées Jeanne-d’Arc, le collège et le lycée privés Saint-Joseph, se trouvent à moins de 400 mètres, tandis que le collège Champagne et le lycée de la Versoie sont à moins de 10 minutes en vélo. Le Léman Express et la navette lacustre, tous deux accessibles à pied, simplifient les déplacements des travailleurs transfrontaliers. Pour le divertissement, le théâtre Maurice-Novarina, le cinéma Le France et le pôle culturel de la Visitation se trouvent à moins de 800 mètres.

Jardin, terrasse ou balcon pour chaque propriétaire du Belvédère du Léman

Programme immobilier neuf LE BELVEDERE DU LEMAN : appartement neuf à Thonon les Bains (74200)

Le Belvédère du Léman offre des prestations de qualité

Sécurité

• Résidence entièrement close
• Contrôle d’accès par digicode et interphone
• Porte palière à âme pleine avec serrure de sûreté 3 points A2P* • Parkings en sous-sol
• Porte de parking télécommandée
• Ascenseurs sécurisés pour l’accès sous-sol

Décoration

  • Salle de bains décorée de faïence au pourtour des baignoires et des bacs à douche

  • Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds

  • Carrelage dans les pièces de vie et pièces humides, parquet stratifié dans les chambres…

Confort et maîtrise de vos consommations

• Occultation de toutes les baies
• Robinetterie de type mitigeur dans les salles d’eau et salles de bains
• Prise RJ45 (TV/internet/téléphone) dans le séjour et toutes les chambres

Parties communes

  • Décoration des halls d’entrée conçue par un architecte décorateur : revêtement décoratif et miroirs aux murs, carrelage au sol

  • Locaux vélos/poussettes

Demande de renseignements pour le Belvédère du Léman à Thonon Les Bains

Présentation des lots

  • T1 de 39,1m2     avec parking, terrasse et jardin privatif: 235.900€
  • T2 à partir de 42,9m2 avec parking et extérieur privatif : 258.600€
  • T3 à partir de 64,5m2 avec parking et extérieur privatif : 328.600€
  • T4 à partir de 82,4m2 avec parking et extérieur privatif : 454.300€

Vous souhaitez consulter nos autres programmes disponibles à Thonon-Les-Bains, la Foncière-Salignac vous propose cette sélection ICI

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