Les terrasses de la Colombière à Lyon 7e : appartement neuf

Située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, la ville de Lyon est une destination française dynamique qui attire de nombreux visiteurs chaque année. Connu pour sa gastronomie locale et ses célèbres bouchons, ainsi que pour des événements renommés comme la Fête des Lumières et les Nuits Sonores, Lyon est également classée en tête des villes offrant une excellente qualité de vie. La ville abrite une Cité internationale de la gastronomie, symbole de l’expertise culinaire française. En outre, Lyon est doté d’un environnement agréable avec ses 300 km de pistes cyclables et ses 300 parcs et squares, tels que le célèbre parc de la Tête d’Or.

Notre future résidence neuve située dans le 7ème arrondissement de Lyon est idéalement placée au cœur de la ville, offrant un emplacement privilégié pour profiter pleinement de Lyon. La plupart des commodités sont accessibles à pied, ce qui est un avantage considérable. Les transports en commun sont également faciles d’accès, notamment la ligne de métro B (station Place Jean Jaurès), le tramway T1 (Halle Tony Garnier) et plusieurs lignes de bus. Vous trouverez de nombreux commerces et services à proximité de la résidence, ainsi qu’un supermarché à seulement 5 minutes à pied. Les familles peuvent également bénéficier de plusieurs établissements scolaires à proximité. Pour les loisirs et les promenades, le Grand Parc de Gerland et les berges du Rhône se trouvent à quelques minutes de marche.

Si vous cherchez à acheter un logement à Lyon, notre nouveau programme immobilier vous offre tous les avantages d’un appartement neuf. Chaque logement neuf à Lyon est construit selon les normes environnementales en vigueur (RT2012 et RE2020), offrant un meilleur confort de vie, une meilleure performance énergétique, ainsi qu’une isolation renforcée. L’achat d’un logement neuf avec un contrat VEFA est également accompagné de solides garanties, telles que la garantie de parfait achèvement, la garantie biennale et la garantie décennale, qui assurent la sécurité de votre investissement. En outre, l’achat d’un bien immobilier neuf est associé à des frais de notaire réduits, de l’ordre de 2 à 3 % contre 7 à 8 % pour les biens anciens. Si vous êtes primo-accédant, vous pouvez également bénéficier d’aides à l’achat, telles que le prêt à taux zéro (PTZ), un prêt sans intérêt qui peut financer jusqu’à 40% de votre acquisition. D’autres prêts aidés peuvent également être combinés avec le PTZ.

Notre programme immobilier à Lyon est également adapté pour les investissements locatifs. La ville est éligible au dispositif de défiscalisation Pinel, en zone B1, ce qui signifie que l’investissement immobilier à Lyon permet de constituer un patrimoine tout en réduisant l’impôt sur le revenu. En achetant un appartement neuf à Lyon pour le louer, vous pouvez bénéficier d’une réduction d’impôt sur une période de 6 à 12 ans