Vous avez le projet d’investir à la montagne. Que ce soit pour l’achat d’un chalet en montagne, d’un appartement, d’une maison ou d’un studio en station de ski, les avantages d’investir dans l’immobilier en montagne sont nombreux. C’est un bon investissement si vous cherchez une meilleure qualité de vie, un endroit calme et pittoresque pour vivre, pour profiter de vos vacances, prendre votre retraite ou acheter pour louer.
Acheter un appartement à la montagne : trouvez votre programme immobilier en loi pinel
- LIVRE
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- BOURG SAINT MAURICE ARC 1800
- (73700)
- à partir de 51 655 €
- 4IEME TRIMESTRE 2023
- SAINT CHAFFREY
- (05330)
- à partir de 988 440 €
- LIVRE
- BOURG SAINT MAURICE ARC 1800
- (73700)
- à partir de 132 329 €
- 2IEME TRIMESTRE 2025
- CHAMPAGNY EN VANOISE
- (73350)
- à partir de 376 500 €
- 3IEME TRIMESTRE 2025
- 4IEME TRIMESTRE 2025
- SAINT GERVAIS LES BAINS
- (74170)
- à partir de 245 000 €
- LIVRE
- AIME LA PLAGNE
- (73210)
- à partir de 283 680 €
Faut-il encore investir à la montagne ?
La France est riche en régions et villes montagneuses aux profils variés. Les Pyrénées, les Vosges ou les Alpes françaises sont un lieu idéal pour vivre à la montagne. La nature y est très préservée, et c’est un lieu de résidence de choix pour les touristes, qui aiment profiter du soleil, du ski et du sport d’hiver. C’est aussi un lieu de résidence privilégié par les habitants qui peuvent vivre à la montagne toute l’année. Le Massif central ou la Corse sont moins courus pour leurs pistes de ski, mais constituent néanmoins de belles destinations pour habiter ou séjourner occasionnellement. Comme souvent dans l’immobilier, l’intérêt d’un investissement réside dans l’emplacement, son attrait touristique, l’offre et la demande, sa proximité avec les remontées mécaniques aux pieds des pistes.
Acheter à la montagne : les erreurs à ne pas commettre
En fonction du caractère de votre projet immobilier ; vous installer, acquérir une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif, vous devez rester attentif aux frais d’entretien, aux conditions d’accès, à l’activité économique (la présence de commerces à l’année), au niveau d’enneigement (actuelles ou futures). La plus-value de votre investissement et la rentabilité d’un appartement en montagne, si vous envisagez de faire de la location saisonnière, font partie de l’équation de votre projet et de son financement.
Investir dans des programmes neufs qui se composent d’une ou plusieurs pièces sans travaux permet aussi d’offrir des prestations particulièrement intéressantes. Pour le trimestre en cours ou pour un prochain lancement commercial, la livraison de chalets et d’appartements neufs dans le centre est à votre disposition au meilleur prix pour un lancement commercial au cours du trimestre.
Acheter un appartement au ski pour les vacances
Les stations de ski en France sont des lieux où les prix immobiliers augmentent de façon exponentielle, puisque les touristes sont prêts à payer le prix fort pour trouver des logements en plein milieu de l’hiver. Les prix moyens des appartements qui se compose de plusieurs pièces au centre stations de ski sont en général supérieurs à ceux du marché immobilier national. Avec une baisse du taux d’enneigement en cours ce trimestre, certaines stations de ski perdent de leur intérêt pour les sports d’hiver.
La destination montagne est de plus en plus prisée l’été. Besoin d’air pur, de température plus clémente, sport nautique sur des lacs, balades, etc. la montagne offre de nombreuses activités. Skieur ou randonneur, vous pourrez profiter de votre résidence secondaire qui se compose de plusieurs pièces tout au long de l’année, en été comme en hiver.
Notre offre de programme en loi Pinel dans le neuf en chalets ou appartement avec une ou plusieurs pièces en livraison rapide ou immédiate sans travaux permettent de s’installer et de trouver des logements avec un emplacement au centre de la ville ou du village de Meribel, Chamonix, Courchevel, l’Alpe d’Huez, La Plagne ou Les Gets.
Découvrez où investir à Megève !
Investissement locatif en station
Votre investissement immobilier, dans une résidence secondaire occupée quelques jours de l’année lors de vos congés, pourra se financer et se rentabiliser grâce à de la location de courte durée.
À l’inverse, vous pouvez investir en priorité dans de l’immobilier touristique, pour vous constituer un patrimoine et percevoir des loyers de vos logements tels que vos appartements et chalets neufs et profiter ponctuellement de quelques semaines de congés. Vous opterez dans ce cas pour un achat en résidence de tourisme. Le statut de Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) vous permettra de déduire des revenus locatifs les charges liées à l’activité de loueur.
Découvrez tous nos programmes de location d’appartements et chalets neufs sans travaux en livraison au coeur du village d’une station pour des prestations locatives au plus près des pistes ! Nous disposons en effet de programmes au coeur de la ville des grandes stations de prestige des Alpes avec l’Alpe d’Huez, Chamonix, de la Savoie avec Meribel, La Plagne ou Courchevel ou Les Gets en Haute-Savoie.
Dans quelle station de ski investir ?
En fonction de votre budget, et de votre objectif d’investissement, le choix d’un programme neuf en station de ski est varié. Visez-vous un projet d’achat pour une occupation personnelle de votre logement ou pour mettre en location votre appartement à la montagne ? Vous pourrez opter pour une station d’altitude très enneigée, une station « skis aux pieds », au domaine skiable étendu, une station aux prix plus abordables, ou plus accessible de votre lieu de résidence principale pour un accès rapide.
Découvrez dans quelle station de ski investir en 2023 grâce à notre article. Vous souhaitez investir dans un appartement neuf ou un chalet neuf au coeur des Alpes, à la Plagne, à l’Alpe d’Huez, à Courchevel, à Meribel en Savoie ou à Chamonix, on vous donne tous nos meilleurs conseils pour réussir vos achat d’appartements et de chalets !
L’achat d’un bien immobilier dans une région de ski est une excellente décision d’investissement et de style de vie. Si vous ne prévoyez pas de rester en permanence dans votre chalet ou votre studio, cela pourrait générer un revenu complémentaire de location stable. La demande locative en station de ski dans les Alpes françaises est élevée pendant la saison d’hiver et se développe durant l’été.
Vous voulez en savoir plus ? consultez notre dernière article dans quelle station de ski investir en 2024?
Découvrez également nos programmes pour investir dans l’immobilier en bord de mer