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Découvrez votre nouvelle résidence VILLA HERMINE à Saint-Malo
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(sous conditions)
VILLA HERMINE UNE RÉSIDENCE INTIMISTE À DEUX PAS DES PLAGES
Devenez propriétaire d’un magnifique appartement au style chaleureux d’une maison, idéalement situé au cœur de Saint-Malo, à quelques pas des plages.
Cette nouvelle résidence intimiste, à seulement 7 minutes* de la célèbre cité corsaire et de la gare TGV, s’établit à proximité du quartier de Saint-Servan, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. De plus, la plage du Rosais est accessible en seulement 10 minutes* à pied. Le projet se distingue par son architecture inspirée des splendides villas malouines, avec des volumes séquencés mettant en valeur l’élégance intemporelle de la pierre, du bois et de l’ardoise. De plus, il s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse, répondant aux normes de la RE 2025, et propose un confort exemplaire à des charges très réduites.
Les 15 appartements de la résidence, déclinés du 2 au 5 pièces, offrent des espaces agréables avec des agencements traversants ou en angle, permettant aux séjours d’être baignés de lumière naturelle et exposés plein sud. Chaque appartement s’ouvre sur un jardin privatif, une loggia ou une terrasse en plein ciel, offrant ainsi un coin de paradis pour profiter du plein air en toute quiétude.
La résidence jouit d’une situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les commodités, tout en étant nichée dans un environnement verdoyant et confidentiel. Son architecture allie l’authenticité du charme malouin à des éléments innovants, créant ainsi un lieu de vie unique et enchanteur.
Ne ratez pas l’opportunité de devenir propriétaire dans cette résidence exclusive de 15 appartements. Profitez d’une vie sereine à Saint-Malo, à seulement 10 minutes des plages, dans un cadre raffiné et préservé. Investissez dans votre futur bien-être en optant pour cette adresse d’exception. N’attendez plus pour saisir cette occasion rare de vivre au cœur de la cité corsaire, dans une résidence où se mêlent confort, intimité et proximité avec la nature.
Les points clés de la résidence Villa Hermine à Saint-Malo
- Proche de toutes les commodités
- Résidence confidentielle et arborée
- Architecture authentique et innovante
- Duplex avec jardin ou loggia
- Résidence intimiste de 15 appartements
- Situation privilégiée à 10 min des plages
- Normes RE2025
- Livraison T4 2025
Villa Hermine, une résidence responsable et durable
Sur les principes de construction :
Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte « Chantier à faibles nuisances »
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Dépollution des sols
Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l’environnement et la santé humaine.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d’une surface pour permettre à l’eau de pluie de s’infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d’eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d’eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d’origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Sobriété architecturale
Principe d’architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d’énergie.
- Structure bas carbone
Structure de bâtiment conçue avec des matériaux ayant une faible empreinte carbone, comme le bois, le béton bas carbone ou une combinaison de bois et de béton.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d’ampoules LED
Les Prestations et services :
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d’été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Favoriser les circuits courts
Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Les espaces extérieurs :
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
Découvrir les logements de la Villa Hermine
DU T2 AU T5
avec Terrasse et Loggia € 255.000 à partir de
- T3 à partir de 319.000€
- T4 à partir de 398.000€
- T5 à partir de 509.000€
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