Appartement neuf Lyon Vénissieux proche 7e et 8e arrondissement de Lyon

Appartement neuf Lyon Vénissieux

Votre appartement neuf entre Vénissieux-Village et Grand Parilly, dispose d’un emplacement stratégique

Troisième ville du Rhône, 6e ville de la région, Vénissieux conjugue démographie croissante et développement urbain prospère en lisière des 7e et 8e arrondissements lyonnais. Parfaitement connectée par le TER, le métro et le tramway, elle profite de la rocade et des autoroutes A7 et A43 pour s’imposer comme l’adresse montante du Grand Lyon. D’ici 2025, son nouveau quartier du Grand Parilly incarnera un pôle incontournable de l’économie métropolitaine avec ses 20 ha de bureaux, commerces, infrastructures, activités et espaces verts. Située à seulement une station de métro de ce programme d’envergure, votre résidence est promise à une forte demande locative et à de belles perspectives de valorisation. Un placement d’avenir qui vous permet aujourd’hui d’optimiser votre fiscalité grâce au dispositif Pinel (zone B1). Oxygénée par un agréable jardin intérieur, la résidence dévoile des appartements contemporains du  2 et 5 pièces, prolongés par de beaux espaces extérieurs : balcon, loggia ou terrasse en cascade. Rares en ville, les cinq appartements de 4 et 5 pièces s’ouvrent sur des jardins privatifs ou terrasses allant jusqu’à 112 m².

Votre appartement neuf Lyon Vénissieux, Une ville aux ambitions économiques grandissantes

•  La commune de Vénissieux regroupe près de 7 000 entreprises et 29 000 emplois, preuve de sa volonté économique dynamique. Elle accueille bien évidemment des entreprises de grandes renommées et innovantes comme Bosch, Renault Trucks ou Aldes. • Le quartier du Grand Parilly, réhabilité et enrichi, donne lieu et place à de nouvelles activités et de nouveaux commerces.

Vénissieux Village à côté de Lyon propose une sérénité quotidienne à ses habitants

• Votre nouvelle adresse se situe au coeur de Vénissieux Village, le quartier le plus prisé de la commune • Votre nouvelle résidence, proche du centre ville, des commerces et des écoles, à Vénissieux Village vous offre un quotidien des plus faciles. • Le tramway T4 et le métro D se trouvent à proximité de la résidence Iriséa et permettent de rejoindre la Part-Dieu ou la place Bellecour à Lyon en moins de 20 minutes. La prochaine ligne du tramway T10 vous emmènera directement à Gerland. • Le parc de Parilly est à moins de 8 minutes à vélo et vous accueille pour une pause détente quotidienne.

Une architecture contemporaine et séduisante dans votre nouvelle résidence neuve à Lyon Vénissieux

• La résidence se distingue par les lignes graphiques de son architecture, qui lui donnent une identité harmonieuse et remarquée • Le contraste des couleurs, de ses enduits de teintes blanche et dorées, vient sculpter les volumes du bâtiment. • La façade sud multiplie les avancées et retraits au rythme des balcons et terrasses. Les garde-corps se font remarquer par leur alternance de verre et de métal doré. • Un agréable jardin paysager exposé plein sud vous offre une pause détente et naturelle en plein centre ville de Vénissieux. • Vous profiterez d’espaces verdoyants agrémentés avec soin, et disposant d’essences diverses et variées telles callicarpes aux baies violettes, hortensias blancs, osmanthes parfumés et autres plantes aromatiques… • Les plus chanceux profiteront d’une perle rare en centre-ville avec un jardin privatif permettant de savourer d’agréables pauses nature.

LES POINTS À RETENIR SUR VOTRE RESIDENCE NEUVE IRISEA À VENISSIEUX

 – La commune de Vénissieux est limitrophe des 7e et 8e arrondissements de Lyon  – Votre appartement est proche du métro ligne D, du tram T4 et des bus et TER – Vous disposez d’un jardin privatif clos ou terrasse plein ciel allant jusqu’à 112 m² – Des cuisines et placards aménagés dans tous les appartements – Investissement PINEL  Zone B1  Actabilité : Septembre 2021 Voici quelques exemples d’appartements disponible à Lyon Vénissieux proposés par la Foncière-Salignac : Appartement T2 de près de 43m2 au 2e étage avec balcon et parking : 231.000€ Appartement T3 de près de 65m2 au3e étage avec balcon de 14,5m2 et garage : 315.000€