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Pourquoi investir dans le neuf à Caluire ?

Située au nord de Lyon, entre la Saône et le Rhône, la ville de Caluire-et-Cuire s’étend en grande partie sur le prolongement du plateau de La Croix-Rousse (Lyon 04)..
Souvent appelé simplement Caluire, la ville à proximité immédiate de Lyon, offre une belle qualité de vie à ses habitants qui profitent d’un endroit calme et paisible tout en ayant tous les commerces et les avantages immédiats de la métropole. La ligne C du métro, place Caluire à 5 min de la place de la Croix-Rousse et de son marché réputé, et à 10 min d’hôtel de ville et de l’Opéra de Lyon.

Tous les avantages du centre ville, sans ses inconvénients pour ceux qui préfèrent un peu plus de calme et de superficie.

Pour rappel investir dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits. Alors quel investissement immobilier réaliser sur Caluire dans le neuf ?

Les programmes neufs disponibles à Caluire


EKLA : un programme neuf à Caluire à quelques pas de la Croix Rousse.

Entre le boulevard de Canuts et au-dessus de la montée de la boucle, cet ensemble d’appartement neufs en cours de construction est à moins de 200 m de la station de métro « Cuire », terminus de la la ligne C qui rejoint directement le centre ville de Lyon. Les commerces de la grande rue de la Croix Rouse sont également accessibles à pieds, en bus, en vélo ou en trotinettes.

C’est au détour d’une traversée reliant la rue Coste et le boulevard des Canuts que la résidence dévoile un coeur d’ ilot végétal ponctué de placettes minérales et agrémenté de plantations.  Architecture rythmée aux lignes épurés avec des briques de parement de teinte claire, des toitures végétalisées et des jardins arborés. EKLA ouvre une vue sur les collines des Monts d’Or et la métropole lyonnaise.

EKLA 69 CALUIRE FONCIERE SALIGNAC
EKLA 69 CALUIRE ET CUIRE

Le programme immobilier neuf EKLA à Caluire offre 98 lots sur 4 bâtiments et est prévue d’être livré au 3e trimestre 2023.

A retenir sur cette nouvelle résidence à Caluire :

  • Proche de l’Université Lyon 1 et du parc de la Tête d’Or
  • Le métro C devant la porte pour Lyon centre – la part Dieu
  • Les spacieuses loggias pour chacun des logements

Consultez les détails du programme EKLA et les lots disponibles


HORA, un programme neuf à Caluire au cœur d’un quartier résidentiel à l’esprit de village préservé

Succombez à la proximité de Lyon, seconde métropole française, classée au patrimoine de l’UNESCO, réputée pour sa vie culturelle foisonnante, sa mise en lumière nocturne et référence incontournable de la gastronomie mondiale.

HORA caluire et cuire
HORA vous fait profiter de beaux extérieurs

Depuis HORA, Lyon est facilement accessible, à pied, en voiture, en vélo, en trottinette, en bus ou en métro.

A Bissardon, quartier limitrophe de Montessuy et de la Croix Rousse, vous trouverez une qualité de vie remarquable, en connexion directe avec Lyon, disposant de toutes les infrastructures nécessaires à l’apprentissage et à l’éducation.

La résidence HORA , 21 appartements neufs disponibles à Caluire du T2 au T4, avec garage, balcons terrasses. Des logements de 45m2 à près de 90m2.

  • Un projet à taille humaine, de taille réduite et hauteur maitrisée en alternant intimité et espace partagé pour créer de la convivialité.
  • Un projet durable qui minimise l’empreinte environnementale, avec un choix de matériaux de qualité destinés à durer
  • Des extérieurs comme prolongement naturel, rooftop ou toiture terrasse, chaque appartement s’ouvre sur un espace extérieur bien à lui.

Consultez les détails sur le progamme HORA à Caluire, la disponibilité etles prix des appartements neufs.


LUMIA 69, pour l’achat d’un appartement neuf à Caluire en résidence principale ou en investissement Pinel

Plus en retrait du centre de Lyon, le long de la voie verte, où se croissent coureurs, cyclistes et promeneurs, cette résidence de 2 bâtiments de 3 niveaux profite du stade, de la mairie et de nombreux commerces à proximité. Cette nouvelle résidence propose des logements neufs à partir de 289 000 € (sous réserve de disponibilité) pour un achat en résidentiel ou pour un investissement locatif.

Lumia Caluire Fonciere Salignac
Lumia Caluire Fonciere Salignac

Retrouvez tous les détails sur le programme LUMIA 69 à Caluire

Les infos utiles pour acheter dans le neuf à Caluire

Ville aux 4 fleurs du label  ‘’Villes et villages fleuris’’, la commune est toujours radieuse et fait la part belle à la nature. On y profite d’innombrables sentiers pédestres et de sa Voie Verte, mais également des ses beaux parcs aménagés comme celui du Parc Saint-Clair.

Pour ceux qui aiment les découvertes, venez visiter la surprenante Usine des Eaux de Saint-Clair datant de 1854 et classée Monument Historique.

Caluire a également été témoin de l’arrestation de Jean Moulin en 1943.

Enfin, pour les assoiffés de culture, nous vous proposons le Radiant-Bellevue aujourd’hui reconnue parmi les grandes salles de la Métropole par la qualité de sa programmation.

Transport et voie de communication à Caluire et Cuire :

  • La ville de Caluire est desservie immédiatement au sud par le périphérique de Lyon au niveau du Tunnel de Caluire. Il permet de rejoindre les autoroutes A43 et A42.
  • Côté métro, c’est le terminus de la ligne C du métro Lyonnais venant de la Presqu’ile de Lyon puis de la Croix-Rousse.
  • Les Bus : on y trouve la ligne C1 : accès rapide à la Cité Internationale, au parc de la Tête d’Or et à la gare de Lyon-Part-Dieu,

la ligne C2 : qui relie la gare de la Part Dieu à Rillieux la Pape.

La ligne C5 (Cordeliers à Rillieux le Pape) et C13 (quartier de Montessuy à Grange Blanche)

  • Les Vélo’v avec deux stations : gare de Cuire et St Clair.

Caluire et Cuire est une ville très agréable, loin des tumultes de la capitale des Gones, et déjà proche de tout et si bien desservie. C’est aussi pour cela que la ville se développe d’une manière importante ces dernières années, offrant à ses Caluirards un cadre de vie sans pareil.

Vous ne trouvez pas le programme immobilier sur Caluire qui correspond à votre projet d’achat ?

Appelez-nous au 04 22 67 42 33, la Foncière Salignac vous renseignera sur les nouveaux programmes disponibles sur Lyon et sa région ou les opportunités sur le secteur (Fontaines-sur-Saône, sathonay camp, Rillieux, etc.) ou plus globalement en Rhône Alpes.

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