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183. Avenue Felix Faure
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Livraison immédiate : Appartement avec terrasse Ambilly 20.000€ et frais de notaire offerts

Profitez de cette offre exceptionnelle : 20.000€ de remise sur votre appartement et les frais de notaire offert pour toute réservation effectuée avant le 30/04/2021!

Le programme immobilier neuf Les Terrasses de l’Helvétie est situé en coeur de ville. Cette résidence neuve vous ouvre ses portes au pied du tramway, à proximité du futur écoquartier de l’Étoile (logements, bureaux, commerces, espaces publics et de loisirs…) de la gare d’Annemasse.

Atout pour les actifs transfrontaliers : liaison en 24 mn avec la gare de Genève-Cornavin via le Léman Express. 

Ambilly, une commune florissante à seulement 18 minutes de Genève

Dans l’agglomération d’Annemasse, la commune d’Ambilly conjugue qualité de vie montagnarde et proximité transfrontalière. Une dizaine de kilomètres seulement la sépare de Genève, un atout évident pour les actifs attirés par ce bassin d’emploi dynamique. Dans ce bourg de 6 000 habitants se déploie une vie animée, où tout se fait à distance piétonne : commerces et services, écoles élémentaires, bibliothèque, infrastructures sportives. Parcs et jardins, tels que le Clos Babuty, Jean Beauquis, l’esplanade de la Mairie, les berges du Foron ou encore le Parc Montessuit d’Annemasse, ourlent de vert le territoire.

Annemasse toute proche s’impose pour les grandes courses et le shopping, et sera bientôt le rouage essentiel pour vos déplacements.

Atout pour les transfrontaliers : liaison en 24 minutes avec la gare de Genève-Cornavin via le Léman Express

Les Terrasses de l’Helvétie est située en coeur de ville au pied du tramway Croix d’Ambilly, à proximité de la gare d’Annemasse et du futur éco-quartier urbain Etoile-Annemasse qui accueillera un grand pôle d’affaires.

Un coeur d’ilot végétal et intime 

Ponctuée de commerces sur le front de la rue de l’Helvétie, la résidence dissimule un jardin soigneusement aménagé. L’implantation des bâtiments et la gestion du stationnement en sous-sol ont été étudiées pour dégager un bel espace vert paysager aux multiples essences telles que des cerisiers à fleurs, érables, chèvrefeuilles, noisetiers… Intime, secret et généreux, cet éden est riche d’associations végétales réfléchies pour éveiller les sens à tous niveaux : couleurs, senteurs, volumétries et mouvements au gré du vent. En ces lieux, plates-bandes végétales et petits arbres en jardinières voisinent avec des circulations minéralisées invitant à la promenade. Pour les petits, comme les grands, il est à longueur d’année une agréable aire de jeu et de respiration dont profiter à loisir. Ce jardin partagé converse avec les jardins privatifs prolongeant les appartements en rez-de-chaussée : petits coins de nature bien à soi où savourer les attraits du plein air sous la protection bienveillante de haies vives.

Des Prestations de qualité dans votre appartement qui se prolonge par une grande terrasse de plus de 220m2, vous ouvrant une vue élevée aux accents d’évasion, sur le paysage environnant

Décoration

Carrelage dans le séjour, la cuisine, l’entrée et les dégagements

Parquet contre-collé dans les chambres 

Finition peinture blanche sur les murs et les plafonds

Salle de bains décorée de faïence sur toute la hauteur des murs 

Meuble vasque surmonté d’un bandeau lumineux dans la salle de bains

Volets roulants électriques

Confort

RT 2012

Chauffage individuel au gaz

Sèche serviettes dans la salle de bains

Prise téléphone / Internet dans le séjour, les chambres et la cuisine

Prise télévision dans le séjour et la chambre 

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