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Le maintient du PTZ (prêt à taux 0) en 2024, qu’est ce que ça signifie?
Bonne nouvelle pour les aspirants propriétaires ! Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) est prolongé jusqu’en 2027, et des changements significatifs sont prévus dès 2024. Décryptons ensemble ces évolutions qui impactent positivement l’accès à la propriété, en mettant l’accent sur les modifications clés à venir.
Le Prêt à Taux Zéro, instauré par l’État pour faciliter l’accession à la propriété des ménages modestes, est un prêt sans intérêts. Les emprunteurs ne remboursent que le montant emprunté, sous réserve de respecter des critères de ressources et en fonction de la composition du foyer ainsi que de la zone géographique du logement convoité.
Parmi les changements majeurs du PTZ en 2024, les nouveaux plafonds occupent une place centrale. Ces derniers ont été revus à la hausse afin d’élargir l’accès à ce prêt aidé, principalement pour les foyers disposant de revenus plus élevés. Une quatrième tranche a été spécialement créée pour inclure ces ménages, permettant à plus de 6 millions de foyers supplémentaires de bénéficier du PTZ.
Une autre évolution significative concerne la quotité maximale prise en charge par l’État, passant de 40 % à 50 %. Cette augmentation renforce l’attrait financier du PTZ, offrant un soutien financier plus conséquent aux bénéficiaires du prêt.
Conclusion: La prolongation du PTZ jusqu’en 2027 s’accompagne de changements substantiels en 2024, visant à rendre ce dispositif encore plus accessible et avantageux. Les nouveaux plafonds et la hausse de la quotité prise en charge ouvrent la voie à une opportunité accrue pour un nombre étendu de ménages.
Ce sont près de 6 millions de nouveaux bénéficiaires potentiels qui sont concernés par ce nouveau prêt à taux zéro. En effet, le gouvernement a pris la décision d’élargir les critères d’admissibilité, ce qui permettra aux classes moyennes de plusieurs autres zones de pouvoir y prétendre.
En tant qu’aspirant propriétaire, restez informé pour tirer pleinement parti de ces évolutions favorables dans le paysage du Prêt à Taux Zéro.
Cette nouvelle grille sera opérationnelle au 1er janvier 2024. Elle intègre la nouvelle tranche de revenus (entre 37.000 et 49.000€/an) pour les ménages qui ne sont actuellement pas éligibles au PTZ avec une quotité d’opération finançable de 20%, soit en moyenne 5.000 € d’aide de l’Etat.
Pour plus de spécificités, consultez la communiqué de presse du gouvernement et découvrez le nouveau classement des zones éligibles.
Source :économie.gouv.fr
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