Immobilier neuf Lyon confluence : découvrez le programme bas carbone Albizzia à Lyon 2e

Véritable innovation, avec une empreinte carbone des plus basses, le programme Albizzia offre le confort et une mixité d’usages optimisés pour rendre la ville de Lyon plus agréable à vivre.

Achat d’un appartement neuf à la Confluence, un investissement immobilier dans un quartier de Lyon en plein essor

Véritable carrefour européen, la Métropole de Lyon affiche un rayonnement grandissant. Deuxième centre d’affaires de France, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, Lyon séduit et attire une population en quête d’une vie citadine épanouissante. Tournée vers l’avenir avec de nombreux projets urbains, elle s’inscrit au rang des villes les plus attractives en matière de qualité de vie. Depuis près de 15 ans, le sud de la presqu’ile de Lyon fait l’objet d’un remaniement urbain sans précédent. Dans le prolongement de Perrache, centre historique lyonnais, une ancienne friche industrielle laisse place à un nouveau mode de vie contemporain et futuriste : des bâtiments de nouvelle génération, bas carbone, de grande qualité architecturale. Les programmes immobilier en cours de construction à Confluence alimentent l’offre d’appartements neufs à l’achat sur le second arrondissement de Lyon. Des loisirs, un centre commercial attractif et une activité tertiaire développée offrent un cadre de vie complet, ultra-connecté aux centres-ville et aux quartiers d’affaires Part-Dieu et Gerland.

ALBIZZIA, un programme immobilier neuf emblématique de Lyon Confluence

Ce programme innovant lauréat de l’appel d’offres pour l’îlot C2 sud de Lyon Confluence, prend place sur le site du marché gare, une ancienne halle du marché de gros de Lyon à l’angle des rues Smith et Montrochet. C’est un projet d’envergure en bois massif signé Woodeum et UTEI qui se crée dans le quartier d’affaires lyonnais, Confluence, pour une prévision de livraison au 2e trimestre 2023. Albizzia représentera 4 bâtiments dont se détache une impressionnante tour s’élevant sur 16 étages d’une hauteur de 53 m. Le tout couvre une surface totale de 13 850 m², dont 4 250 m² de locaux tertiaires et 900 m² de commerces (commerces, services et artisanat). En termes d’habitations, 114 logements sont prévus avec 26 % de locatif social (gestion par Batigère).

Un projet immobilier bas carbone

Orné du label BBCA, label de référence dans la mesure de l’empreinte carbone de la phase construction à la phase exploitation. Le gain carbone de ce projet est évalué à 6 000 tonnes de CO2. C’est l’équivalent de 106 années de consommation usuelle d’un ménage dans un logement du même type Albizzia, c’est 114 logements répartis en appartement de type T2 à T5 et répartis sur 3 immeubles mixtes d’habitation, locaux d’activité. Le 4e bâtiment étant dédié aux commerces et bureaux.

Appartement toit terrasse à confluence avec vue panoramique sur Lyon

Au dernier niveau du bâtiment situé à l’angle des rues Smith et Montrochet, un rooftop accessible à tous les résidents de l’immeuble, dévoile une large terrasse à ciel ouvert pour profiter du grand air. Cet espace commun aménagé pour accueillir d’agréables moments de convivialité prolonge le confort de votre sphère individuelle en y ajoutant l’agrément de précieux instants passés en compagnie de vos amis, familles ou voisins. Vous voulez en savoir plus, prenez contact avec nos conseillers au 04 22 67 42 33 Découvrir le programme ALBIZZIA à Lyon Confluence.