À Saint-Denis-en-Bugey, découvrez un programme confidentiel et durable de 11 logements neufs, pensé pour répondre aux attentes des acquéreurs d’aujourd’hui : qualité de construction, sobriété énergétique, environnement préservé et accessibilité financière.
Porté par la Foncière Salignac, Le Clos du Stade conjugue localisation stratégique, prestations maîtrisées et fort potentiel patrimonial.
🏗️ Un projet maîtrisé, proposé par la Foncière Salignac
Avec Le Clos du Stade, la Foncière Salignac propose un ensemble immobilier à taille humaine :
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6 maisons individuelles en duplex avec jardin
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5 appartements neufs en rez-de-jardin ou étage
Les logements ont été conçus pour offrir à la fois confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie agréable, dans un quartier résidentiel en développement. Le tout conforme aux normes RE2020 et livré clés en main.
📍 Une localisation idéale à deux pas d’Ambérieu-en-Bugey
Saint-Denis-en-Bugey est une commune paisible située à seulement :
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5 min de la gare TER d’Ambérieu-en-Bugey
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40 min de Lyon Part-Dieu en train
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Accès rapide à la plaine de l’Ain, ses zones d’activités et ses bassins d’emploi
Un secteur prisé pour sa tranquillité, son environnement naturel, et sa proximité immédiate avec tous les services d’Ambérieu : écoles, commerces, santé, infrastructures sportives.
⚙️ Des logements neufs bien pensés
Chaque logement bénéficie de prestations de qualité :
✅ Conforme RE2020
✅ Pompe à chaleur + plancher chauffant
✅ Terrasse bois et jardin privatif engazonné
✅ Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques
✅ 2 stationnements par logement
✅ Isolation thermique et phonique renforcée
✅ Pièces de vie lumineuses, rangements intégrés
✅ Plusieurs maisons livrées avec piscine incluse ou possible
💶 Une gamme de prix maîtrisée
Voici un aperçu des typologies disponibles :
| Type de logement | Surface habitable | Extérieurs | Prix TTC |
|---|---|---|---|
| Appartement T2 | ~45 à 52 m² | Terrasse + jardin privatif | Dès 145 000 € |
| Maison T4 | ~83 à 85 m² | Terrasse + jardin + stationnement | Jusqu’à 270 000 € |
💡 Tous les logements sont éligibles au PTZ (Prêt à Taux Zéro) pour les primo-accédants.
Frais de notaire réduits (~2 à 3 %) et exonération possible de taxe foncière pendant 2 ans (selon conditions locales).
🎯 Pourquoi investir ou habiter ici ?
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Programme neuf et rare dans le secteur
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Petite copropriété de 11 logements, sans immeuble collectif
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Excellent rapport qualité/prix
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Éligibilité PTZ et fort attrait locatif
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Prestations soignées sans surcoût
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Accompagnement personnalisé par un acteur local engagé
📞 Intéressé(e) ?
Nous vous transmettons sur simple demande :
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La brochure complète
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Les plans des logements disponibles
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La notice descriptive technique
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Une estimation de financement personnalisée
📩 Contactez-nous via le formulaire ou par email :
👉 contact@fonciere-salignac.fr
Foncière Salignac – Des programmes neufs qui valorisent les territoires et respectent les futurs habitants.