Découvrez toutes nos opportunités d’investissement pour un programme immobilier neuf sur l’Île d’Oléron, dans un lieu enchanteur où vous pourrez trouver votre futur appartement neuf, ou maisons neuves de plusieurs pièces pour habiter ou louer ! Située à proximité de La Rochelle et de la Charente-Maritime, cette île offre un environnement de vie exceptionnel !

Avec une livraison prévue chaque trimestre de l’année, vous pourrez concrétiser rapidement votre projet. Profitez de l’emplacement privilégié de l’Île d’Oléron et de ses magnifiques plages. Les appartements et les maisons avec terrasse vous permettront de profiter pleinement des panoramas uniques de la région.

Que vous recherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, Oléron vous offre une multitude d’options !

Saisissez cette occasion d’investir dans un programme immobilier neuf sur l’Île d’Oléron ! Explorez les projets immobiliers disponibles et découvrez les nombreux avantages d’être propriétaire sur cette île préservée pour investir sur côte atlantique.

Pourquoi investir dans un programme immobilier neuf sur l'Île d'Oléron ?

Cadre de vie exceptionnelle, forte demande locative et accessibilité facilitée au continent font d’Oléron un terrain d’investissement particulièrement intéressant ! Découvrons ensemble les avantages et raisons d’y investir !

Un cadre de vie idyllique

Investir dans l’immobilier sur cet îlot privilégié vous offre la possibilité de profiter d’un environnement idéal en plein cœur de la côte atlantique. C’est un véritable paradis insulaire qui attire aussi bien les amateurs de vieilles demeures en pierre authentiques que les nouveaux acheteurs à la recherche d’appartements ou de maisons neuves de plusieurs pièces.

Entre les paysages à couper le souffle, les plages de sable fin, les forêts verdoyantes et les panoramas préservés, on ne sait où donner de la tête, c’est un véritable ilot de verdure préservé où la nature règne en maître !

Chacun des programmes immobiliers que nous vous proposons est soigneusement conçu pour s’intégrer harmonieusement et pour préserver cet écrin de verdure si chère à ces habitants. Avec une vue sur la mer à couper le souffle, vous pourrez profiter de la beauté environnante !

Que vous choisissiez de vous installer dans le cœur de l’île ou dans des villages pittoresques tels que Dolus, Saint Georges d’Oléron ou Saint-Denis d’Oléron, vous serez séduit par la tranquillité et l’authenticité qui caractérisent l’Île d’Oléron.

Un environnement naturel n’empêche pas l’accessibilité à toutes les commodités nécessaires : commerces, services et attraction en tout genre vous permettront de profiter de la quiétude de la région et d’une certaine praticité dans votre vie quotidienne !

Une belle accessibilité

L’accessibilité est aussi l’un des atouts majeurs d’Oléron. Relié au continent par un pont, votre programme neuf est facilement accessible depuis la France et la ville de La Rochelle, offrant ainsi une grande proximité avec les commodités urbaines.

En optant pour ce type d’investissement, vous pourrez profiter d’une vie insulaire tout en restant connecté au continent. Que vous souhaitiez vous installer en résidence principale ou profiter d’une résidence secondaire, vous pourrez facilement rejoindre l’île grâce à ses différents moyens de transport :

  • Voiture ;
  • Ferry ;
  • Avion.

Les projets immobiliers sur l’Île d’Oléron bénéficient d’un accès aisé aux plages, aux commerces, aux restaurants et aux activités de loisirs de l’île. Que vous soyez attiré par le charme du centre-ville ou que vous préfériez vous installer dans un quartier plus calme, vous trouverez des opportunités immobilières répondant à vos préférences.

Une forte demande locative

Oléron jouit d’une forte demande locative tout au long de l’année, ce qui en fait un choix attractif pour investir dans la pierre. Que vous souhaitiez proposer votre bien immobilier à la location de manière saisonnière ou à long terme, l’îlot offre donc de belles perspectives de rendement locatif !

Grâce à sa forte popularité en tant que destination touristique, l’Île d’Oléron attire de nombreux visiteurs à la recherche de locations de vacances.

On estime que le nombre d’habitants est multiplié par 10 l’été avec plus de 200 000 personnes sur le secteur !

Les projets immobiliers sur l’Île d’Oléron offrent donc une excellente opportunité d’investissement pour ceux qui souhaitent générer des revenus locatifs réguliers.

Mais Oléron n’est pas seulement un lieu de vacances… De plus en plus de personnes sont attirées pour y vivre de manière permanente. C’est pourquoi l’achat d’un appartement neuf d’une ou plusieurs pièces peut être particulièrement intéressant pour vous et votre famille !

Il convient de noter qu’Oléron est en constante évolution, avec de nouveaux projets de développement et d’aménagement. Cela stimule la demande locative et offre de nouvelles opportunités aux investisseurs immobiliers. Voyons désormais où investir dans un programme immobilier neuf sur l’île d’Oléron !

Consultez nos
PROGRAMMES NEUFS EN BORD DE MER

L'immobilier à Saint-Georges d'Oléron

Le village de Saint-Georges d’Oléron est un charmant village pittoresque. Composé de ruelles étroites, et de demeures en pierre traditionnelles, le village est reconnu pour son ambiance conviviale qui offre un cadre de vie authentique et paisible.

En plein cœur de l’île, vous pourrez profiter de la proximité de ses magnifiques plages. Saint Georges d’Oléron propose également une gamme de services et de commodités, ainsi que des opportunités immobilières attrayantes pour ceux qui recherchent un cadre de vie typique !

Le programme Côté Mer à Saint-Georges d’Oléron

Ce programme neuf est composé de maisons individuelles T4 avec plusieurs pièces. C’est l’occasion idéale d’investir dans un projet immobilier dans cette superbe région proche de toutes les commodités !

Le programme Côté Mer à Oléron

N’hésitez pas à nous contacter pour obtenir un plan de lot ou pour plus d’informations sur le programme Côté Mer à Saint Georges d’Oléron !

Le programme immobilier Le domaine de l’Arénaria à Saint-Georges d’Oléron

Situé entre les plages et le cœur de la ville, profitez d’un appartement neuf ou d’une maison authentique de plusieurs pièces !

Foncière Salignac présente une nouvelle réalisation empreinte du charme des villages traditionnels d’Oléron. Au détour des ruelles, cette composition architecturale et paysagère soigneusement pensée révèle différentes ambiances.

Les volumes harmonieux, les enduits blancs, les toitures en tuiles et le design traditionnel confèrent un caractère unique à l’ensemble, dans une harmonie douce. Vous trouverez des appartements de 2 pièces ainsi que plusieurs modèles de maisons, allant de 2 à 4 chambres et de 60 m² à 105 m². Chaque maison est dotée d’un jardin privatif et d’un box, offrant ainsi le confort recherché dans l’immobilier neuf.

Les atouts de ce programme :

  • À seulement 5 min du centre historique ;
  • À seulement 7 min à vélo des plages ;
  • Un jardin privatif pour chaque programme.

Le programme Le Domaine de L'Arénaria à Saint Georges d'Oléron

Contactez la Foncière Salignac pour plus d’informations sur ce beau projet immobilier !

Les prix de l’immobilier à Saint-Georges d’Oléron

Les prix de l’immobilier varient en fonction de la localisation et de la taille de la propriété. On estime que le prix du m2 pour un appartement est en moyenne de 3 371 € et de 3 955 € pour une maison !

Pour les loyers, le prix au m2 d’un appartement et de 10,6 € en moyenne et de 10,5 € pour une maison !

Les projets immobiliers à Dolus D'Oléron

Dolus d’Oléron est une charmante commune alliant patrimoine historique et beauté naturelle. Connue pour son église Saint-André du XIe siècle, elle est le témoignage d’un patrimoine architectural remarquable. Côté naturel c’est le bois des Grenots qui offrent des espaces naturels préservés propices aux moments de détente.

Profitez également de son marché couvert pour découvrir les produits du terroir !

Le programme Archipel 17 à Dolus d’Oléron

Découvrez la résidence « L’Archipel » à Dolus-d’Oléron. Ce projet propose 9 logements neufs, incluant des maisons et des appartements de différentes tailles (T3, T4 et T5).

Le programme Archipel 17 à Dolus d'Oléron

Avec une livraison prévue au 3e trimestre 2024. Profitez de jardins, terrasses et garages inclus dans chaque logement, conforme à la réglementation RT 2012. Exemples : un appartement de 4 pièces avec balcon, une maison T4 avec terrasse, jardin et garage, et une maison T5 avec jardin, terrasse et garage.

Les prix de l’immobilier à Dolus d’Oléron

Les prix de l’immobilier varient en fonction de la localisation et de la taille de la propriété. On estime que le prix du m2 pour un appartement est en moyenne de 3 654 € et de 3 744 € pour une maison !

Pour les loyers, le prix au m2 d’un appartement et de 13,1 € en moyenne et de 11,4 € pour une maison !

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