Albizzia Confluence : un projet de grande envergure

Le projet Albizzia À Confluence, fruit de la collaboration entre le cabinet d’architectes Hardel Le Bihan Architectes et Insolites Architectures, ainsi que le promoteur local UTEI et Woodeum, est un élément clé d’un des premiers îlots « Bois & Bas Carbone » de France à Lyon. Cette initiative combine différentes fonctionnalités au cœur de l’ile de l’éco-quartier de Confluence dans le Rhône, telles que des logements, des commerces et des bureaux. Le bâtiment principal, qui s’étend sur 16 étages et se compose d’une structure en bois, offre des vues panoramiques de la ville.

L’écriture architecturale uniforme repose sur une grande variété de matériaux et une abondance de végétation. En anticipant les enjeux environnementaux futurs, cette construction respectueuse de l’environnement propose une gamme d’appartements diversifiée, chacun avec des atouts exceptionnels, tels que les toits-terrasses qui surplombent la résidence. Des espaces spacieux, des finitions de qualité et la possibilité de personnalisation ne manqueront pas de vous charmer

le programme bas carbone Albizzia à Confluence
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Albizzia 3

LES POINTS CLÉS DU PROGRAMME ALBIZZIA

 
  • À 1km de la gare de Lyon-Perrache
  • Proche du centre commercial Confluence
  • À l’angle de la rue Montrochet et de la rue Smith
  • Premier immeuble de belle hauteur bois et bas carbone de Lyon
  • % de défiscalisation : de 10 % à 17,5 %
  • 82 logements
  • Date de livraison prévisionnelle : octobre 2023
  •  
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ALBIZZIA : Bénéficiez d'un confort inégalé au quotidien

• Bâtiment bas carbone
• Contrôle d’accès par portier vidéo
• Halls d’entrée de l’immeuble décorés par les architectes
• Portes palières avec serrure anti-effraction à 5 pênes d’ancrage
• Une façade extérieur mixtes bois et aluminium, ou tout aluminium avec rupture de pont thermique
• Lames brise-soleil orientables en aluminium et volets roulants électriques • Cloisons de distribution en Placostil® avec incorporation de laine minérale
• Grandes dalles de grès cérame dans cuisine, salle de bains, WC et buanderie
• Parquet contrecollé dans séjour, chambres, entrée et dégagement
• Chauffage urbain avec comptage individuel, pour un confort optimal compatible avec les enjeux du développement durable
• Dans la salle de bains, vasque, meuble de rangement avec bandeau lumineux et miroir, radiateur sèche-serviettes
• Robinetterie thermostatique sur baignoire et douche
• WC suspendus

Découvrez en vidéo le projet Albizzia à Confluence

Localisation du programme ALBIZZIA

Grille des prix des logements Albizzia

Appartement type 2

€ 383 109 A partir de
  • Appartement de 50,4m2 avec parking inclus
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Appartement type 3

€ 429 000 A partir de
  • Appartement de 68,4m2 avec extérieur de 10m2 et parking inclus
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Appartement type 4

€ 579 000 A partir de
  • Appartement de 85,5m2 avec parking inclus
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Le Label BBCA : Bâtiment Bas Carbone

Le projet Albizzia à Confluence a obtenu le label BBCA, qui certifie qu’un bâtiment a une empreinte carbone réduite tout au long de son cycle de vie, de la conception aux travaux de construction, en passant par l’exploitation et la déconstruction.

L’Association pour le Développement du Bâtiment Bas Carbone (BBCA) et le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) s’assurent que le chantier et l’exploitation du futur immeuble résidentiel respectent les normes. Pour ce faire, ils évaluent les émissions de gaz à effet de serre évitées grâce aux actions du constructeur Woodeum :

  • Pendant les phases de construction, d’entretien, de rénovation et de fin de vie du bâtiment.
  • Lors de la phase d’exploitation résidentielle, en favorisant l’utilisation d’énergies à faible teneur en carbone.
  • En utilisant des matériaux biosourcés qui stockent du carbone.
  • En pratiquant l’économie circulaire, notamment en déconstruisant de manière sélective, en réutilisant des produits et en adaptant les matériaux lorsque c’est possible.

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