04 22 67 42 33
183. Avenue Felix Faure
69003 Lyon
Profitez de notre offre exceptionnelle sur l’Etoilé avec les FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu’au 22 décembre 2021
Exemple de logements vendus dans ce programme l’Etoilé à Mionnay (01390)
T1 : 128.500€ parking inclus – Appartement de 26,77m2 avec terrasse de 5,1m2
T2 : 194.000€ parkings int+ext inclus – Appartement de 42,91m2 avec terrasse de 5,1m2
T3 : 263.000€ parking double – Appartement de 60,1m2 avec terrasse et jardin
T4 : 338.500€ parking double – Appartement de 78,4m2 avec terrasse et jardin
T5 : 443.000€ 2 parkings – Appartement de 100,54m2 avec terrasse de 12,2m2
Vous souhaitez réaliser un investissement immobilier pour préparer votre retraite, vous constituer un patrimoine, percevoir des revenus locatifs ou obtenir des revenus fonciers défiscalisés sur le long terme ? L’investissement immobilier en LMNP vous permet de vous constituer un patrimoine et de bénéficier d’une rente locative.
Investir dans une résidence avec une offre de logements meublés vous permet de profiter des avantages fiscaux liés au LMNP classique et à votre statut de loueur. Avec le programme neuf LMNP l’Etoilé à Mionnay : profitez d’une demande croissante sur le meublé, d’une fiscalité avantageuse ainsi que d’une localisation attrayante pour réaliser un investissement de qualité.
La résidence est composée de trois bâtiments modernes en harmonie avec son environnement. Côté Chemin du Beau Logis, le mur extérieur arbore un graphisme délicat, mis en valeur par la lumière et l’ombre. Les bâtiments sont composés de balcons, de loggias et de terrasses en plein air.
Le long du chemin du Bonatier, les toits de tuiles des deux côtés apportent une atmosphère authentique et traditionnelle. La résidence est entièrement close et sécurisée, avec un parking souterrain, des stationnements extérieures et des locaux vélos faciles d’accès.
En investissant au centre de Mionnay, vous misez sur des atouts fortement recherchés sur le marché locatif :
Parfaitement reliée à la métropole, la ville profite d’une desserte de l’A46 permettant d’atteindre le centre-ville en moins de 30 min, l’aéroport Saint-Exupéry en 25 min.
La gare se situe à 1 km de la résidence et relie la Part-Dieu en 20 minutes.
À deux pas de toutes les commodités, la résidence offre une qualité de vie attrayante conjuguée au confort de l’immobilier neuf. Ses agencements adaptés au télétravail, ses généreux espaces extérieurs, ses performances énergétiques sauront convaincre tous les profils, vous assurant une gestion locative aisée.
À deux pas de la mairie de Mionnay, elle propose une sélection d’appartements contemporains déclinés du studio au 5 pièces..
Vous cherchez un investissement locatif rentable et sécurisé : nous vous proposons un service clé en main grâce à LA SOLUTION MEUBLEE
Pour un investissement locatif rentable, sécurisé, et non fiscalisé
La zone B2 n’étant plus éligible au dispositif PINEL, nous vous proposons avec ce programme une solution d’investissement qui vous permet d’acheter un logement neuf pour votre résidence principale ou d’acquérir un bien immobilier pour faire de la location en statut LMNP.
La location meublé non professionnel LMNP bénéficie d’une demande croissante et d’une fiscalité avantageuse.
Lorsque l’on fait du LMNP, le logement acheté pour faire de la location doit être fourni meublé et équipé. Vous n’avez pas nécessairement le temps, ni l’envie, ou l’expertise des tendances décoratives capables de valoriser votre investissement immobilier. C’est pourquoi nous vous proposons une solution clé en main apte à séduire vos futurs locataires :
Le programme immobilier L’Etoilé à Mionnay s’accompagne de :
Avec la possibilité d’une gestion complète de votre location à des prix compétitifs :
Simplifiez vous la vie en déléguant la gestion locative de votre bien.
Les Jardins d’IRO à Grigny
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