Qu’est-ce que la loi Pinel ?
Acquisition d’un logement neuf en loi Pinel : une opportunité de réduction d’impôts Le dispositif Pinel vous permet de bénéficier d’une réduction d’impôt en investissant
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69003 Lyon
Avec le nouveau dispositif PINEL+, les niveaux de déduction fiscale se feront sous conditions de critères de qualité.
À partir de 2023, les taux de réduction d’impôt du Pinel classique baissent de manière significative. Nous avions abordé les évolutions de la loi Pinel 2022 dans un précédent article.
Pour garder les conditions de réduction actuelle, les logements situés dans une zone PINEL ou dans un quartier prioritaire de la ville (QPV) devront respecter des conditions de qualité supérieure : en terme de performance énergétique, de surface minimum, d’ouvertures et d’orientation (décret du 17 mars 2022)
Le PINEL+ concerne les logements achetés en 2023 ou en 2024
Pour simplifier, le Pinel+ prendra le relais du Pinel classique en 2023 et en 2024, avec les mêmes avantages fiscaux, sous conditions du respect de critères suivants :
ou
Pour rappel, les logements achetés en 2023 et 2024 qui ne respecteront pas ces critères du PINEL+, verront leur niveau de réduction d’impôt progressivement réduit.
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La location meublée non professionnelle ou LMNP permet au contribuable, propriétaire bailleur, qui loue un logement en meublé, de bénéficier de loyers en franchise d’impôt
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