Le Triangle d’or, le quartier du luxe à Bordeaux
Le
Triangle d’or est sans doute le quartier le plus chic de Bordeaux. Vous y retrouverez des endroits phares de la ville comme la place des Grands Hommes au centre, la place Gambetta, celle de Tourny et de la Comédie. Le Grand-Théâtre est un autre monument inclus dans le quartier Triangle d’or, entouré par des logements et hôtels luxueux. C’est un quartier très animé, composé de nombreux petits commerces et une vie culturelle intense. Le marché immobilier y est également intéressant, même si les prix pour un programme neuf font partie des plus élevés de la ville de Bordeaux. Concernant le prix, l’investisseur immobilier devra dépenser
entre 5500 et 10 700 euros par m² pour l’achat d’un logement neuf dans ce quartier de Bordeaux. Dans les programmes neufs, vous avez le choix parmi des appartements neufs au cachet impressionnant avec des salons vastes et lumineux. De nombreux logements sont disponibles, allant de 50 m² pour un appartement de 3 pièces à 200 m² ou plus pour des appartements de 5 pièces. Vous pourrez aussi choisir l’investissement dans un programme immobilier neuf avec un standing particulier, un parking dans la résidence, balcon, terrasse, etc. L’investissement locatif à Bordeaux Triangle d’or est également profitable avec les deux-pièces et studios qui constituent
une bonne partie de la demande en logements.
Capucins-Victoire, un quartier très animé de Bordeaux
Idéal pour un investissement locatif à Bordeaux, le
quartier de Capucins-Victoire est considéré comme celui des étudiants. C’est un lieu très animé à cause des bars, les spectacles et concerts qui attirent du monde. Le quartier est composé en grande partie de jeunes qui apprécient l’ambiance, mais aussi la qualité de l’enseignement et les facultés qui sont bien desservies par le tramway. Le quartier de Capucins-Victoire abrite le marché des Capucins, le plus grand marché couvert de Bordeaux. Les programmes immobiliers neuf y sont bâtis dans un style bourgeois avec des logements aux dimensions modestes et les lignes sobres. Vous avez souvent des immeubles à étage proposant différents logements neufs, des studios et appartements de petites surfaces avec plusieurs pièces pour la colocation. Les prix immobiliers dans ce quartier vont
de 3000 euros à plus de 6000 euros le m² selon le standing du logement neuf.
Les Chartrons, un cadre de vie paisible à Bordeaux
Le
quartier des Chartrons se retrouve entre les Quinconces et le jardin public. Il est le siège de plusieurs écoles comme le CESI (une école d’ingénieur) ou l’INSEEC (école de commerce). Un de ses endroits incontournables est la rue Notre-Dame où se trouvent de nombreux brocanteurs et antiquaires. La halle des Chartrons est un autre lieu culturel majeur du quartier et de la ville de Bordeaux. Les Chartrons sont un quartier propice à l’investissement immobilier, en particulier pour les programmes immobiliers neufs à Bordeaux. Il offre un cadre de vie reposant et agréable qui séduit les jeunes actifs. Les prix au m² vont de 3390 euros à plus de 7000 euros en fonction de l’appartement. Le quartier propose un parc immobilier très diversifié pour les jeunes couples à forts revenus qui sont autant nombreux que les ménages ayant des revenus plus modestes. Vous alors pourrez adapter
votre projet d’investissement immobilier neuf à Bordeaux Les Chartrons en conséquence. Des biens immobiliers neufs sont disponibles, du studio à l’appartement neuf de 4 pièces en passant par la résidence avec une exposition parfaite, balcon, terrasse, jardin, etc.
Le jardin public pour les amoureux de la nature
Le
jardin public est une zone bordée d’immeubles avec des appartements très demandés, mais aussi des duplex avec un jardin magnifique, parking, terrasse, balcon, etc. Bien desservie par le tramway, la zone est composée de commerces variés qui se retrouvent également à deux pas notamment dans la rue Fondaudège. Plusieurs écoles maternelles ou primaires sont installées dans le quartier, de même qu’un collège et un lycée polyvalent. Le jardin public est un lieu de repos et de détente pour les habitants. Il rend le quartier très attractif et participe la beauté de son architecture. Les familles se plaisent dans cet environnement qui offre un équilibre parfait entre la tranquillité d’un quartier résidentiel et les animations commerçantes. Vous pouvez investir dans un programme immobilier neuf à Bordeaux en optant pour une résidence de 4 pièces destinées aux ménages avec un certain budget. Le prix moyen du m² est d’environ 5400 euros. Des appartements plus modestes sont toutefois proposés à
un peu plus de 3 000 euros le m² jusqu’à 7000 euros pour les logements neufs plus luxueux. Bordeaux est une ville qui draine du monde, ce qui représente un atout pour l’investissement immobilier. La Foncière Salignac vous propose de réaliser l’achat d’une résidence principale avec un beau jardin dans un quartier chic comme le Triangle d’or. Elle vous offre aussi la possibilité d’un investissement locatif en optant pour un bien immobilier composé de plusieurs appartements neufs, du studio au 4 pièces. Les programmes immobiliers neuf à Bordeaux sont disponibles en livraison immédiate sans travaux supplémentaires ou VEFA pour l’achat d’une nouvelle construction sur plan. De nombreux avantages comme l’
investissement en Pinel, le
prêt immobilier à taux zéro (PTZ) et autres sont prévus pour faciliter les investissements immobiliers au cœur de la ville.
