Programme neuf à Sainte-Foy-Lès-Lyon, réalisez votre projet immobilier

Sainte-Foy-Lès-Lyon est une commune française située dans le département du Rhône, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Elle se trouve à environ 5 kilomètres au sud-ouest de Lyon, dans la banlieue sud-ouest de la ville.

Située dans la banlieue sud-ouest de Lyon, Sainte-Foy-Lès-Lyon bénéficie d’une situation géographique idéale, à proximité de l’une des villes les plus dynamiques de France. Cela en fait un endroit privilégié pour investir dans l’immobilier, car la demande de logements y est forte et les prix sont attractifs.

De plus, Sainte-Foy-Lès-Lyon est une ville qui offre une qualité de vie exceptionnelle, avec des espaces verts, des parcs et des sentiers pédestres qui permettent de profiter de la nature tout en étant proche de la ville. Elle dispose également de nombreuses infrastructures et services, tels que des écoles, des commerces, des restaurants, des centres de loisirs et des équipements sportifs.

On retrouve des programmes neufs à Sainte-Foy-Lès-Lyon dans plusieurs quartiers de la ville tels que Le Bourg, Deboursse, le Plan du Loup, La Plaine, etc. Tous ses secteurs présentent différents avantages lorsque l’on souhaite acheter dans l’immobilier pour sa résidence principale ou lorqu’on souhaite louer un logement !

Découvrons ensemble tous les avantages à réaliser un investissement dans un programme immobilier neuf à Sainte-Foy-Lès-Lyon.

Un programme neuf à Sainte-Foy-Lès-Lyon, choisir la proximité avec Lyon

La ville de Sainte-Foy-Lès-Lyon est limitrophe de Lyon. Elle est située à seulement quelques kilomètres du 5e arrondissement et du 2e arrondissement de Lyon. Elle se situe aussi entre les villes de La Mulatière, Oullins ou encore Francheville.

Son emplacement géographique idéal : la commodité de la ville et le bonheur des espaces verts

La proximité de Sainte-Foy-Lès-Lyon avec Lyon permet à la ville de bénéficier du réseau de transports en commun TCL. Grâce à cela les Fidésiens peuvent rejoindre les différents axes de la ville en seulement quelques minutes !

Voici une liste des lignes de bus qui permettent de se déplacer à Sainte-Foy-Lès-Lyon :

• Ligne C 19 : Perrache – Francheville Taffignon ;
• Ligne C 20 : Bellecour Le Viste – Francheville Taffignon ;
• Ligne C 20E : Bellecour Le Viste – Francheville Findez ;
• Ligne 14 : Bellecour A. Poncet – Gorge de Loup ;
• Ligne 17 : Sainte-Foy Centre – St-Genis 2 / Gadagne ;
• Ligne 49 : Perrache – Sainte-Foy Chatelain ;
• Ligne 90 : Sainte-Foy Chatelain – Gare de Vaise.

À savoir, les Fidésiens peuvent également rejoindre Oullins et le métro B pour se rendre jusqu’à Charpennes !

Sainte-Foy-Lès-Lyon bénéficie également d’un accès privilégié aux principaux axes routiers de la région grâce à sa proximité avec La Mulatière qui permet de rejoindre l’autoroute A7 ou l’autoroute A6 par le tunnel de Fourvière !

Investir dans un nouvel appartement, une maison individuelle, ou un studio peut donc être particulièrement avantageux si vous travaillez dans la métropole. De même, si vous cherchez à louer, la demande de logements pour des appartements est très importante dans la région de Sainte-Foy-Lès-Lyon.

L’attractivité économique de la ville

La ville compte environ 22 000 habitants et se trouve à proximité d’autres villes de la banlieue lyonnaise telles que Oullins, Francheville ou la Mulatière.

Francheville est particulièrement recherchée par les retraités et les jeunes actifs à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en profitant du fourmillement d’une métropole.

Avec environ 450 acteurs économiques composé de plus de 300 entreprises et d’environ 150 commerces de proximité, la ville permet d’investir dans l’immobilier en toute sécurité pour vos placements ou pour votre futur logement.

Pour soutenir l’activité économique, la ville et ses élus ont à coeur de développer les zones d’activités économiques de la ville :

• La zone Sainte-Barbe et du Plan du Loup ;
• La zone du Grand Vallon ;
• La zone Gravière-Beaunant ;
• Et le Green Chavril.

D’autre part, la ville attire de nombreux actifs et investisseurs… En effet, les prix de l’immobilier sont souvent moins élevés qu’à Lyon. Il est donc plus facile de réaliser un investissement dans un appartement avec terrasse, balcon, parking que dans le centre de la métropole.

Le parc immobilier de Sainte-Foy-Lès-Lyon se compose de différents types de logement tels qu’un appartement T1, T2, T3, T4 ou plus à des maisons avec jardin, parking, etc.

La culture et le sport dans la ville

La commune de Sainte-Foy-Lès-Lyon possède 12 écoles publiques et 2 écoles privées, un collège ainsi qu’un lycée.

Côté culture, la ville est dotée du cinéma Mourguet, du conservatoire de Musique et de Danse, de la maison de l’Aqueduc et de plusieurs bibliothèques !

De nombreux clubs sportifs sont également disponibles pour jouer au football, au basketball, au tennis, etc et on ne peut que souligner l’efficacité de l’École Municipale des Sports qui permet à tous les enfants de la ville de pratiquer un sport.

Pour les curieux et amateurs d’architecture de l’époque Romaine, on peut se rendre sur les lieux de l’Aqueduc du Gier, ou en profiter pour visiter la tour du Télégraphe Chappe et la chapelle Sainte-Marguerite !

Tous ces critères ont fait de cette ville, un investissement attractif pour les locataires et les personnes à la recherche d’un programme immobilier neuf.

Dans quels quartiers investir dans un programme neuf à Sainte-Foy-Lès-Lyon ?

La ville se compose de différents quartiers où il peut être est intéressant d’investir dans un programme immobilier neuf qui composé de plusieurs pièces pour trouver un logement en résidence principale, secondaire ou pour investir et faire de la location.

Découvrons les différents quartiers de la ville !

Les programmes neufs du Bourg

Le quartier Le Bourg à Sainte-Foy-lès-Lyon est un quartier historique situé dans le centre de la ville. Il doit son nom à l’ancien village qui a été absorbé par Sainte-Foy-lès-Lyon au fil du temps.

Le quartier est caractérisé par des rues étroites et des maisons anciennes en pierre, qui témoignent de l’histoire du village. On y trouve également les commerces, restaurants et cafés de la ville ainsi que des équipements publics tels que la mairie, l’église et la bibliothèque.

C’est l’un des quartiers les plus charmants de la ville, avec une ambiance conviviale et un cadre de vie agréable. Il est également bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu de résidence recherché pour un nouveau logement dans la région lyonnaise !

Choisir un programme immobilier neuf au Plan du Loup

Le quartier du Plan du Loup à Sainte-Foy-lès-Lyon est un quartier résidentiel situé dans le sud-ouest de la ville, à proximité des communes de Francheville et Tassin-la-Demi-Lune.

Ce nom spécial, il le doit à une ancienne ferme qui se trouvait autrefois à cet endroit, et qui était appelée « la ferme du loup ». Le quartier est principalement composé de maisons individuelles et de petits immeubles résidentiels, ainsi que de quelques commerces de proximité.

C’est un quartier apprécié pour son cadre de vie calme et verdoyant, avec de nombreux espaces verts, parcs et jardins. On y trouve également plusieurs équipements sportifs et culturels, tels que le Kubdo, Calicéo le stade du plan du Loup et le cinéma Mourguet!

Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon et les communes environnantes.

L’achat d’un programme neuf dans ce quartier donc particulièrement intéressant dans ce type de quartier où la demande d’appartements et de maisons ne cesse d’augmenter. Retrouvez nos différents programmes neufs pour des logements : appartement de plusieurs pièces, maison individuelle, duplex avec terrasse, parking, jardin ou balcon.

Le prix de l’immobilier à Sainte-Foy-lès-Lyon

Pour un appartement de plusieurs pièces à Sainte-Foy-lès-Lyon, le prix moyen au m2 est de 4 283 € pour un loyer au m2 15,4 € !

Pour une maison avec ou sans jardin, le prix moyen au m2 est de 6 769 € avec un loyer au m2 de 17,4 €.

Un investissement dans un programme neuf pour louer votre appartement de plusieurs pièces peut donc être particulièrement attractif. Pour profiter des conseils de La Foncière, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de spécialiste pourra répondre à toutes vos interrogations !