La Foncière Salignac vous propose une sélection de programmes neufs dans les Monts d’Or à proximité de Lyon. Profitez d’un cadre de vie privilégié dans les villages des Monts d’Or pour un investissement dans un logement neuf. Investissez dans l’immobilier en toute sérénité avec l’assurance Garantie Revente offerte par La Foncière Salignac pour l’achat en programme neuf à Villeurbanne. Trouvez le logement qui correspond à votre projet d’achat en résidence principale ou secondaire pour habiter ou louer !
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- 4IEME TRIMESTRE 2025
- SAINT DIDIER AU MONT D'OR
- (69370)
- à partir de 499 000 €
- LIVRE
- SAINT CYR AU MONT D'OR
- (69450)
- à partir de 1 092 000 €
- LIVRE
- COLLONGES AU MONT D OR
- (69660)
- à partir de 334 500 €
- LIVRE
- SAINT CYR AU MONT D'OR
- (69450)
- à partir de 728 000 €
POURQUOI INVESTIR dans l'immobilier neuf dans les monts d'or ?
- Saint Cyr au Mont d’Or ;
- Collonges au Mont d’Or ;
- Saint Didier au Mont d’Or.
Un cadre de vie exceptionnel pour investir
Le principal atout des villages des Monts d’Or réside dans leur emplacement privilégié : ils offrent un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce au réseau de transport en commun TCL. Les habitants peuvent donc profiter de la tranquillité d’un environnement naturel sans sacrifier la proximité et la praticité des commodités urbaines.
Les propriétés dans les Monts d’Or sont diversifiées. En effet, on retrouve des appartements confortables avec balcon, terrasse et parking mais aussi des somptueuses villas avec vue panoramique sur la région lyonnaise. Cette zone est particulièrement prisée par les familles et les professionnels à la recherche d’un cadre de vie agréable, d’écoles de qualité et de bonnes infrastructures de loisirs.
Côté architecture, les Monts d’Or offrent un mélange harmonieux de bâtiments anciens et modernes. Les villages de la région sont connus pour leurs maisons en pierre dorée, typiques de la région, conférant aux Monts d’Or un charme indéniable.
De plus, les Monts d’Or sont réputés pour leurs nombreux sentiers de randonnée prisés par les amateurs de nature ! Les habitants peuvent également profiter de diverses activités culturelles et sportives organisées dans la région tout au long de l’année et du fourmillement culturelle de la métropole lyonnaise.
Un programme neuf à Collonges au Mont d’Or
Collonges au Mont d’Or est un petit village situé au cœur des Monts d’Or, à seulement 10 km au nord-ouest de Lyon. Ce village historique est réputé pour son patrimoine architectural, son environnement paisible et sa proximité avec la métropole lyonnaise.
Sur une superficie de 4,45 km² , on retrouve environ 4 000 habitants qui peuvent profiter d’une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre de vie verdoyant aux vues imprenables sur la vallée de la Saône. Les rues du village sont bordées de superbes maisons en pierre dorée qui sont typiques de la région et lui offrent son charme authentique !
À seulement quelques minutes de Lyon
Il existe plusieurs lignes de bus du réseau TCL qui permettent de rejoindre Lyon et ses lignes de métro et tramway :
- Le bus 71 vers gare de Vaise
- Le bus 43 vers gare de Vaise / Genay (par les quais)
- Le bus S3 vers Techlid
- Le bus S16 vers Ecully
- Le bus 40 vers Bellecour (arrêt pont de Fontaines ou pont de Collonges RG)
- Le bus 70 vers gare Part Dieu (arrêt pont de Fontaines)
Vous pouvez également utiliser la Gare TER Collonges-Fontaines sur la ligne Vienne-Lyon-Villefranche.
En voiture, il faut compter 20 minutes pour rejoindre Vaise !
Collonges au Mont d’Or propose une gamme variée de propriétés allant des appartements récents allant du T1 au T5 mais aussi des maisons de village traditionnelles ou des propriétés de prestige avec de grands jardins. C’est un plus, le marché immobilier y est particulièrement dynamique et attractif, aussi bien pour les familles que pour les professionnels
Le prix de l’immobilier à Collonges au Mont d’Or
Pour une maison, le prix moyen de l’immobilier au m2 à Collonges au Mont d’or est de 6 218 € et le loyer de 19,5 € au m2. Tandis que pour un appartement, le prix moyen au M2 est de 4497 € et le loyer mensuel au m2 moyen est de 15,8 €.
Un investissement immobilier dans un programme neuf à Collonges au Mont d’Or peut donc être rapidement rentable !
Un programme immobilier neuf à Saint Cyr au Mont d’Or
Le village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est situé lui aussi au cœur des Monts d’Or, à seulement 20 minutes de Lyon. Ce village historique est réputé pour un patrimoine architectural charmant, son environnement paisible et sa proximité avec la métropole lyonnaise.
Avec une superficie de 8,75 km² et environ 5 000 habitants, Saint-Cyr-au-Mont-d’Or offre un cadre de vie difficilement égalable dans la région lyonnaise. Les maisons en pierre dorée, les points de vues sur la région et les programmes neufs séduisent de nombreux actifs et personnes à la recherche d’un investissement dans l’immobilier !
Les offres immobilières à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or ne manque pas… On retrouve une grande gamme de propriétés : appartement T1, T2, T2, T3, T4 ou des résidences de prestige avec balcon, jardin et parking ! Le marché immobilier connaît une augmentation constante des prix et promet un investissement particulièrement rentable.
Le charme de la campagne à 20 minutes de Lyon
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est très bien desservi par les transports en commun TCL, les habitant peuvent donc facilement rejoindre le centre-ville et les point d’intérêts de la métropole. Voici une liste des principaux bus :
- La ligne 20 : Gare De Vaise – Lycée Jean Perrin – Saint Cyr – (Mont Cindre)
- La ligne 22 : Gare De Vaise – Saint-Didier – Rocade Des Monts D’Or / Saint Fortunat
- La igne 20 /22 : Ligne De Nuit. À partir de 21h, la ligne 20 et 22 se regroupent pour assurer un service jusqu’à minuit.
- La ligne 71 : Gare De Vaise – La Bâticolière – Collonges
- La ligne S7 : Navette Saint-Cyr qui relie les arrêts Ecole Champlong – Route de Collonges – Le Bourg – Chemin de l’Indiennerie – Route de St-Fortunat – Route de Lyon – Rue Serpoly
Saint-Cyr-au-Mont-d’Or une destination idéale pour ceux qui cherchent à s’installer et investir dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et des activités urbaines.
Le prix de l’immobilier à Saint Cyr au Mont d’Or
Pour une maison, le prix moyen de l’immobilier au m2 à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or est de 7 093 € et le loyer de 22,2 € au m2. Tandis que pour un appartement, le prix moyen au M2 est de 5 299 € et le loyer mensuel au m2 moyen est de 16,5 €.
L’immobilier neuf à Saint Didier au Mont d’Or
Saint-Didier-au-Mont-d’Or est situé au cœur des Monts d’Or, à seulement 10 minutes de Lyon. C’est un village réputé pour son charme, sa verdure mais surtout sa proximité immédiate avec la deuxième ville de France !
Avec une superficie de 4,35 km² et environ 6 000 habitants, Saint-Didier-au-Mont-d’Or offre une qualité de vie que recherche beaucoup d’investisseurs, d’actifs ou de retraités à la recherche d’une nouvelle résidence principale.
En effet, on retrouve de nombreux programmes immobiliers neufs à Saint Didier au Mont d’Or avec des appartements allant du T1 au T4 avec des prestations de grande qualité : balcon, loggia, terrasse, jardin et parking. En constante augmentation années après années les prix ne cessent d’augmenter, investissez donc en toute sécurité dans votre futur logement !
Un cadre de vie paisible à 10 minutes de Lyon
Saint-Didier-au-Mont-d’Or permet de vivre loin du fourmillement de la ville en milieu naturel. Ce n’est pas pour autant que le village n’est pas desservi par le réseau de transport en commun TCL. Il est donc possible de se rendre en quelques minutes dans les axes principaux grâce au bus :
- La ligne 22 : Gare de Vaise / Saint-Didier – Rocade des Monts d’Or / Saint Fortunat
- La ligne 23 : Gare de Vaise / Saint-Didier – Rocade des Monts d’Or
- La ligne 71 : Gare de Vaise / Ecole de Collonges
- La ligne 84 : Gare de Vaise / Neuville
Pour les plus courageux, l’utilisation d’un vélo permet aussi de se rendre rapidement dans la ville !
Le prix de l’immobilier à Saint Didier au Mont d’Or
Pour une maison, le prix moyen de l’immobilier au m2 à Saint Didier au Mont d’Or est de 7 139 € et le loyer de 21 € au m2. Tandis que pour un appartement, le prix moyen au M2 est de 5 541 € et le loyer mensuel au m2 moyen est de 16,7 €.
Un investissement immobilier dans un programme neuf à Saint Didier au Mont d’Or est un investissement rentable pour les années à venir !