PROGRAMME NEUF À CALUIRE-ET-CUIRE, RÉALISEZ VOTRE PROJET IMMOBILIER

La ville de Caluire-et-Cuire se situe dans le Rhône, tout proche de la ville de Lyon. À la fin du XVIIIe siècle, la ville de Caluire et le quartier de Cuire sont réunis pour former la ville telle qu’on la connaît de nos jours. On compte désormais environ 43 000 Caluirards et la ville ne cesse d’attirer pour sa proximité avec Lyon et pour les nombreux programmes neufs disponibles qu’elles proposent : terrasse, balcon, parking, loggia ou jardin, vous pouvez trouver les critères qui correspondent à vos besoins pour votre nouvelle résidence ! 

Vous trouverez ainsi plus régulièrement de nouvelles constructions, pour votre résidence principale ou un investissement locatif en loi Pinel ou avec la TVA réduite, que ce soit un nouveau programme immobilier au cœur de Caluire-et-Cuire, pour l’achat d’un bel appartement au 1er ou 2e étage neuf à Caluire-et-Cuire ou aux alentours.

Acheter un programme neuf à Caluire-et-Cuire dans une ville verte

On l’a dit, l’un des plus gros avantages de Caluire-Cuire, c’est sa proximité avec la capitale des Gaule. Un logement en programme neuf à Caluire-et-Cuire bénéficie d’un cadre de vie paisible et d’un emplacement parfait pour votre investissement. 

En effet, Caluire-et-Cuire est labellisée « Villes et villages fleuris » pour sa participation à la préservation de l’environnement et à une urbanisation plus respectueuse de l’environnement avec ses nombreux espaces verts telle que La Voie Verte, le Parc de la Jeunesse, le Square Jean Corbel ou la Place Gutenberg.

Programme neuf à Caluire-et-Cuire : au coeur de la métropole lyonnaise

Située à seulement 15 minutes de la Gare Part-Dieu et du centre-ville lyonnais, la ville est parfaitement accessible grâce au Métro C et à de nombreuses lignes de bus telles que la ligne C1, C2, C5, C13, etc ou ses stations de Vélo’V.

De plus, votre futur logement en appartement ou maison sera entouré du célèbre quartier de la Croix-Rousse et d’autres communes très plaisantes telles que Rillieux-la-Pape ou Fontaine-sur-Saône. Profitez-en pour investir en loi Pinel, avec un prêt à Taux Zéro ou avec la TVA réduite ! 

Dans quels quartiers investir dans un programme neuf à Caluire-et-Cuire

Proximité des transports en communs, animation du centre-ville, vie sur l’extérieur avec un balcon, parking et terrasse ou une maison avec jardin, chaque quartier offre ses particularités pour votre futur logement : 

• Le quartier de Cuire : il est collé au 4e arrondissement de Lyon, le renommé quartier de la Croix-Rousse, on y retrouve une belle offre d’appartement avec balcon et parking au 1er étage ou au 2e étage avec des pièces allant du T1 au T4 !
• Le quartier de Saint Clair : c’est un quartier tout proche de la cité Internationale et du Parc de la Tête d’Or accessible via une passerelle piétonne. La rue commerçante de Saint Clair accueille de nombreux commerces de proximité !
• Le quartier Le Bourg : c’est un quartier central de la ville de Caluire-et-Cuire, s’il dispose de nombreux commerces, on retrouve une multitude de programmes neufs pour des appartements ou des maisons ;
• Le quartier de Montessuy : aussi appelé le Mont de Dessus, ce quartier de la ville offre une superbe vue sur la métropole de Lyon et les Alpes. Au Mont de Dessus, nombreux programmes neufs sont disponibles pour des appartements avec terrasse, balcon et parking y sont disponibles !
• Le quartier de Vassieux-Crépieux : Proche de Lyon, c’est un quartier résidentiel avec des maisons et des appartements. Il est traversée par la Voie Verte et ses nombreux espaces verts disponibles où les amoureux de la nature pourront se balader et découvrir l’histoire et le patrimoine de la ville.

Achat programme neuf à Caluire-et-Cuire en livraison immédiate ou VEFA ?

Vous recherchez un appartement neuf à Caluire-et-Cuire en livraison immédiate ou en VEFA pour un achat sur plan, consultez les différentes annonces immobilières du site de la Foncière Salignac. Notre moteur de recherche de programmes immobiliers vous permet de sélectionner une livraison prévisionnelle en fonction de l’année et du trimestre. Avec une offre en provenance des différents programmes de constructeurs et promoteurs, vous disposez d’un vaste choix pour trouver facilement votre programme immobilier neuf pour le prochain trimestre ou pour l’année prochaine sur plan à Caluire-et-Cuire adapté à votre projet d’investissement.

Le prix d’un programme neuf à Caluire-et-Cuire

Pour l’achat d’un programme neuf à Caluire-et-Cuire sur plan  pour un appartement avec plusieurs pièces ou une maison avec plusieurs pièces la fourchette de prix se situe entre 3 505 € et 7 009 € pour un appartement, soit un prix moyen au m2 de 4 673 €.

Pour les logements en maison, les prix se situent entre 5 503 € et 11 007 € pour un prix moyen au m2 de 7 338€.

Malgré une baisse des prix de l’immobilier à Caluire-et-Cuire, on constate que les prix ont augmenté d’environ 50 % pour les logements sur les dix dernières années. L’investissement d’un programme neuf pour un appartement avec plusieurs pièces, balcon, terrasse ou parking peut donc se révéler être un investissement rentable pour vous. N’hésitez pas à nous contacter pour que l’on puisse vous conseiller au mieux dans votre achat.

Investir à Lyon dans un programme immobilier neuf

La capitale des gaules dans le Rhône reste l’une des villes françaises parmi les plus attractives. Lyon intra-muros et ses 9 arrondissements, sont en zone en zone A du dispositif Pinel. Les villes limitrophes telles que Bron, Caluire ou Vénissieux sont en zone B1 (voir la liste de programmes neufs sur Lyon métropole). Vous pouvez consulter toutes les informations sur le zonage Pinel, la TVA réduite ou le prêt à taux zéro  et leurs conditions d’applications sur les sites officiels.

Si vous souhaitez acheter dans un programme neuf à Caluire-et-Cuire dans le Rhône pour louer, la Foncière Salignac peut assurer la gestion locative de votre bien à des conditions avantageuses, avec ou sans garantie locative et garantie de loyer impayé (GLI).