La Foncière Salignac vous propose une sélection de programme neuf à Saint Priest, une commune du Rhône à proximité immédiate de Lyon et de son 8e arrondissement. Profitez d’une ville aux nombreux espaces verts avec de superbes projets immobiliers à seulement quelques minutes du centre-ville de Lyon grâce aux lignes de tramway. Investissez dans l’immobilier en toute sérénité avec l’assurance Garantie Revente offerte par La Foncière Salignac pour l’achat en programme neuf à Saint Priest. Trouvez le logement qui correspond à votre projet d’achat en résidence principale ou secondaire pour habiter ou louer !
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- 4IEME TRIMESTRE 2024
- 3IEME TRIMESTRE 2025
POURQUOI INVESTIR EN PROGRAMME NEUF À SAINT PRIEST ?
Saint-Priest est une ville française située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département du Rhône. Elle se trouve à environ 10 kilomètres à l’est de Lyon, la deuxième plus grande ville de France.
Saint-Priest est une ville dynamique et attractive, offrant une grande variété d’activités et de services à ses habitants et visiteurs. Elle dispose notamment de nombreux commerces, de centres sportifs, de parcs et espaces verts, ainsi que d’une vie culturelle riche et diversifiée.
On peut trouver un programme neuf à Saint Priest dans différents quartiers comme par exemple le centre-ville, Saint Priest Village, Revaison ou Manissieux sont particulièrement attractifs lorsque l’on souhaite faire un investissement dans l’immobilier pour une résidence principale ou lorsque l’on souhaite investir pour louer !
Découvrons ensemble tous les avantages à réaliser un investissement dans un programme immobilier neuf à Saint Priest.
Un programme neuf à Saint Priest, investir au plein coeur de la métropole lyonnaise
La ville de Saint Priest est limitrophe de Lyon. Elle est située à seulement quelques kilomètres du 8e arrondissement de Lyon et se situe entre la ville de Bron et la ville de Vénissieux.
Un emplacement géographique idéal
Puisque les deux villes se touchent, Saint Priest profite du réseau de transports en commun lyonnais TCL. La ville est donc traversée par plusieurs types de transport tels que le tramway ou des lignes de bus qui permettent de rejoindre les axes principaux de la métropole.
Voici une liste des lignes de transports majeures de la ville de Saint Priest :
- La ligne de tramway T2 qui permet de relier Perrache à Saint Priest Bel Air ;
- La ligne de bus C25 qui relie la Plaine de Saythe à la gare Part-Dieu ;
- La ligne de bus 93 qui relie la gare de Vénissieux au parc technologique en passant par la Porte des Alpes ;
- La ligne de bus 76 qui relie Décines à Corbas.
Saint-Priest bénéficie également d’un accès facile aux principaux axes routiers de la région, ainsi qu’à l’aéroport international de Lyon-Saint-Exupéry. Cela en fait un point de départ idéal pour explorer la région ou pour ses déplacements professionnels aussi bien que personnels.
L’achat d’un nouvel appartement, d’une maison individuelle, et même d’un studio peut donc être particulièrement avantageux si vous travaillez dans la métropole. De même, si vous cherchez à louer, la demande de logements pour des appartements est très importante dans la région de Saint Priest.
Le dynamisme de la ville
La ville compte pas moins de 45 000 habitants et on considère qu’elle est la deuxième ville la plus étendue de la métropole derrière Lyon.
Le centre et la périphérie de Saint Priest sont très recherchés par les retraités, les actifs ou les étudiants ! En effet, la ville dispose de nombreux services et commerces tout en étant à proximité d’une des plus grandes villes françaises. On dénombre pas moins de 320 commerces, 2 centres commerciaux et de nombreux restaurants.
De plus, le dynamisme de la ville et assuré par son parc technologique qui a créé de nombreux emplois dans la commune avec des entreprises telles que Merial, France Telecom, Renault Trucs, SFR, etc.
D’autre part, la ville attire actifs et investisseurs, car les prix de l’immobilier y sont moins élevés qu’à Lyon. Il est donc plus facile d’investir dans un appartement avec terrasse, balcon et/ou parking que dans le centre de la métropole.
Le parc immobilier de Saint Priest se compose de différents types de logement allant de l’appartement T1, T2, T3, T4 ou plus à des maisons avec jardin, parking, etc.
L’offre culturelle de la ville
La ville de Saint Priest possède de nombreux lieux culturels : cinéma, médiathèque, Conservatoire municipal, théâtre, etc. Mais aussi des infrastructures sportives pour tous les sports puisqu’on dénombre pas moins de 7 gymnases, 2 skate park, 1 centre équestre, 5 stades et 3 piscines publiques.
C’est en partie ce qui rend la ville aussi attractive aux yeux des locataires et des investisseurs immobilier en programme neuf.
D’un point de vue plus historique et patrimoniale, la visite du Château une Maison Forte est à réaliser lorsqu’on souhaite investir à St Priest.
Dans quels quartiers investir dans un programme neuf à Saint Priest ?
La ville possède différents quartiers où il est intéressant d’investir dans un programme immobilier neuf qui se compose de plusieurs pièces pour trouver un logement en résidence principale, secondaire ou pour investir et faire de la location.
Découvrons les différents quartiers de la ville !
Les programmes neufs à Saint-Priest Village
Le village de Saint Priest n’est autre que le centre historique de la ville. C’est un centre-ville charmant où l’on dispose d’une proximité avec tous les services et les commodités nécessaires au quotidien.
Côté transport, le tramway T2 vous permettra de relier le village à Perrache dans le 2e arrondissement de Lyon, mais aussi de vous rendre à l’université de Lyon 2 ou aux lignes de métro de la ville !
On remarque donc une forte demande de logements dans ce quartier pour sa proximité avec Lyon, mais aussi avec l’université.
Investir dans un programme neuf dans le quartier de Revaison
C’est un quartier beaucoup plus résidentiel qui se situe à l’ouest de la ville. En achetant un programme neuf à Saint Priest dans le quartier de Revaison, vous êtes à proximité de la vie citadine, mais aussi de la campagne des alentours. Cela peut être idéal lorsqu’on souhaite s’investir pour fonder une famille ou pour vivre dans un environnement paisible pendant notre retraite.
Choisir un programme immobilier neuf à Manissieux
Situé plus à l’écart du centre-ville, de l’autre côté de la Rocade, Manissieux est un quartier particulièrement vert de Saint Priest. Le cadre de vie y est agréable et les commerces de proximité sont tout aussi présents.
L’achat d’un programme neuf dans ce quartier donc particulièrement intéressant dans ce type de quartier où la demande d’appartements et de maisons est toujours en hausse, années après années. Retrouvez donc nos différents programmes neufs pour des logements : appartement de plusieurs pièces, maison individuelle, duplex avec terrasse, parking, jardin ou balcon.
Le prix de l’immobilier à Saint Priest
Pour un appartement de plusieurs pièces à Saint Priest, le prix moyen au m2 est de 3 404 € pour un loyer au m2 13,1 € !
Pour une maison avec ou sans jardin, le prix moyen au m2 est de 4 393 € avec un loyer au m2 de 14,4 €.
Un investissement dans un programme neuf pour louer votre appartement de plusieurs pièces peut donc être particulièrement attractif. Pour profiter des conseils de La Foncière, n’hésitez pas à nous contacter. Notre équipe de spécialiste se fera un plaisir de répondre à toutes vos interrogations !